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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 2237 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 춘천지방법원 / 2025 타경 2237 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 석사동 813 현대아파트 308동 2층206호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 19.9 평 / 건물 40.8 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-02-23 (입찰 2일전) |
| 감정가 | 340,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 340,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 34,000,000원 |
| 청구금액 | 40,000,000원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 340,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
석사동 813 | 32041.4분의 65.737 | 65.737㎡ (19.89평) |
| 건물 |
석사동 813 | 308동 2층206호 철근콘크리트벽식구조 | 134.990㎡ (40.83평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/기와지붕/철근콘크리트 벽식구조/도시가스/가스보일러/방4/화장실2
1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 석사동 소재 "봄내초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "현대아파트" 제308동 제2층 제206호 구분건물로서, 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. 3)건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 스라브위 금속기와지붕 15층 중 제2층 제206호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 플라스틱 샤시 등임. 4)이용상태 아파트(방4, 거실 및 주방, 화장실2, 발코니 등)임. 5)설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 아파트 건부지임. 7)인접 도로상태등 단지 내 도로를 통해 외곽공도와 연결됨. 8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(UQA122), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-159)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-04-08)임. 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. |
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2012년11월20일 | 소유권 | ||
| 2 | 2015년8월21일 | 근저당권 | 169,200,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2015년10월19일 | 근저당권 | 40,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2018년3월22일 | 근저당권 | 40,000,000원 | 말소 |
| 5 | 2025년9월29일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
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■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 |
|---|---|---|
| 2025타경2046(1) 아파트 2026-03-09 |
강원특별자치도 춘천시 석사동 283-15 삼익세라믹아파트 102동 10층1002호 | 175,000,000원 122,500,000원 유찰 / 1회 |
