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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 52239 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 수원지방법원 성남지원 / 2025 타경 52239 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 광주시 태전동 722 힐스테이트태전2차에듀포레씨10블록 2003동 16층1604호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 16.5 평 / 건물 25.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-02-23 (입찰 2일전) |
| 감정가 | 625,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 625,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 62,500,000원 |
| 청구금액 | 262,594,756원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 625,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
태전동 722 | 19160분의 54.525 | 54.525㎡ (16.49평) |
| 건물 |
태전동 722 | 2003동 16층1604호 철근콘크리트구조 | 84.93㎡ (25.69평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/
1)위치 및 주위환경
.
2)교통상황 . 3)형태 및 이용상태 . 4)인접 도로상태 . 5)토지이용계획 및 제한상태 . 6)제시목록 외의 물건 . 7)공부와의 차이 . 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) . 1)건물의 구조 . 2)이용상태 . 3)설비내역 . 4)부합물 및 종물 . 5)공부와의 차이 . 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) . |
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년12월23일 | 소유권 | ||
| 2 | 2019년12월23일 | 근저당권 | 339,900,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2021년10월26일 | 근저당권 | 300,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2024년5월9일 | 가압류 | 25,416,676원 | 말소 |
| 5 | 2025년5월19일 | 임의경매 | 말소 | |
| 6 | 2025년7월10일 | 강제경매 | 말소 | |
| 7 | 2025년11월10일 | 압류 | 말소 | |
| 8 | 2025년11월11일 | 압류 | 말소 | |
| 9 | 2025년12월4일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
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■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
