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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 504289 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 인천지방법원 / 2025 타경 504289 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 남동구 담방로21번길 24, 102동 6층609호 (만수동,광명아파트) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 11.5 평 / 건물 25.5 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-02-20 () |
| 감정가 | 309,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 309,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 30,900,000원 |
| 청구금액 | 363,856,663원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-20 | 309,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
만수동 1042 | 33512.4분의 37.871 | 37.871㎡ (11.46평) |
| 건물 |
만수동 1042 | 102동 6층609호 철근콘크리트조 | 84.38㎡ (25.52평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/
1)위치 및 주위환경
1
2)교통상황
1
3)건물의 구조
1
4)이용상태
1
5)설비내역
1
6)토지의 형상 및 이용상태
1
7)인접 도로상태등
1
8)토지이용계획 및 제한상태
1
9)공부와의 차이
1
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년9월8일 | 소유권 | ||
| 2 | 2021년11월26일 | 근저당권 | 357,600,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2023년4월24일 | 가압류 | 20,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2025년2월7일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
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■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
