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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 11018 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 대구지방법원 김천지원 / 2025 타경 11018 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 구미시 광평동 792-15 구미광평 푸르지오1차 106동 14층1403호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 14.1 평 / 건물 35.0 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-02-20 (오늘입찰) |
| 감정가 | 240,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 240,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 24,000,000원 |
| 청구금액 | 181,791,700원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-20 | 240,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
광평동 792-15 | 20165분의 46.551 | 46.551㎡ (14.08평) |
| 건물 |
광평동 792-15 | 106동 14층1403호 철근콘크리트구조 | 115.723㎡ (35.01평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/준공업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 광평동 소재 '홈플러스 구미점' 동측에 인접하여 위치한 '구미광평
푸르지오1차아파트' 제106동 14층 제1403호 단위세대로서, 주위 일대는 아파트단지 및 판매
시설, 국가산업단지 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황 본 단지까지 제반 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 17층 건물 중 14층 제1403호 단위세대로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅, 화강석판재 등 마감 내 벽: 벽지, 타일 등 마감 바 닥: 강화마루, 장판지, 타일, 화강석판재 등 마감 창 호: 하이섀시 복층유리창임. 4)이용상태 아파트로 이용중임. 5)설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고, 평탄한 정방형의 아파트부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 남측 및 동측으로 왕복5차선, 북측 및 서측으로 왕복2차선도로와 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종제한구역)에 속함. 9)공부와의 차이 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. |
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013년12월27일 | 소유권 | ||
| 2 | 2013년12월27일 | 근저당권 | 244,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2023년8월16일 | 근저당권 | 36,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2024년6월28일 | 근저당권 | 50,000,000원 | 말소 |
| 5 | 2024년10월31일 | 압류 | 말소 | |
| 6 | 2025년5월2일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
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| 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
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■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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