|
전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 559 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
|
|
| 사건번호 | 수원지방법원 안산지원 / 2025 타경 559 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 시흥시 포동 13-2 동진아파트 1동 6층608호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 18.7 평 / 건물 24.5 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-04-02 (입찰 39일전) |
| 감정가 | 272,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 190,400,000원 |
| 보증금 | (10%) 19,040,000원 |
| 청구금액 | 173,449,315원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-19 | 272,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-02 | 190,400,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
포동 13-2 | 9777분의 61.718 | 61.718㎡ (18.67평) |
| 건물 |
포동 13-2 | 1동 6층608호 철근콘크리트조 | 81.12㎡ (24.54평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/도시지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 포동 소재""신현역""서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세
대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2)교통상황 본건단지까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 지하철 서해선 ""신현역"" 및 버스정류장이 소재 하여 교통상황은 무난함. 3)건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 6층 608호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. 4)이용상태 아파트(후첨 ""내부구조도"" 참조)로 이용 중임. 5)설비내역 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 완경사지를 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7)인접 도로상태등 본건 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 소로2류(폭8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-07- 19), 정비예정구역, 과밀억제권역임. 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. |
|||
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년7월16일 | 소유권 | ||
| 2 | 2021년7월16일 | 근저당권 | 210,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2022년5월25일 | 근저당권 | 180,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2025년4월9일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 검색된 물건이 없습니다. | ||||||
