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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 51671 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 청주지방법원 / 2025 타경 51671 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 301 덕일한마음아파트 101동 8층803호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 13.1 평 / 건물 13.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-03-11 (입찰 19일전) |
| 감정가 | 50,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 35,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 3,500,000원 |
| 청구금액 | 8,850,828원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-04 | 50,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-11 | 35,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
은곡리 301 | 38180분의 43.4 | 43.4㎡ (13.13평) |
| 건물 |
은곡리 301 | 101동 8층803호 철근콘크리트 벽식구조 | 45.27㎡ (13.69평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/
1)위치 및 주위환경
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2)교통상황
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3)건물의 구조
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4)이용상태
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5)설비내역
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6)토지의 형상 및 이용상태
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7)인접 도로상태등
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8)토지이용계획 및 제한상태
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9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년10월31일 | 소유권 | ||
| 2 | 2016년10월31일 | 근저당권 | 39,600,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2025년8월25일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 11건 | 195,809,091원 160,877,375원 |
72% 3.1회 |
| 6개월 | 19건 | 200,910,526원 165,555,966원 |
74% 2.6회 |
| 12개월 | 49건 | 203,797,959원 153,341,214원 |
77% 2회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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