|
전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 264 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
|
|
| 사건번호 | 춘천지방법원 속초지원 / 2025 타경 264 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 속초시 교동 767-224 럭키설악타운 3동 8층802호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 15.6 평 / 건물 25.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-03-04 (입찰 12일전) |
| 감정가 | 194,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 135,800,000원 |
| 보증금 | (10%) 13,580,000원 |
| 청구금액 | 95,719,125원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-04 | 194,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-04 | 135,800,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
교동 767-224 | 18893분의 51.495 | 51.495㎡ (15.58평) |
| 건물 |
교동 767-224 | 3동 8층802호 철근콘크리트조 | 84.93㎡ (25.69평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/개별난방/가스보일러
1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 속초시 교동 소재 '교동초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주변은
근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 아파트지대입니다.
2)교통상황 제반차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 감안한 대중교통사정 등은 보통인 편입니다. 3)건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 8층 802호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샤시창호 등입니다. 4)이용상태 현황 ""아파트"" 단위세대로 이용중입니다. 5)설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비, 엘리베이터 등 되어 있습니다. 6)토지의 형상 및 이용상태 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 현황 ""아파트 부지""로 이용중입니다. 7)인접 도로상태등 본건 동측 도로에 연계된 단지내 도로를 이용하여 출입가능합니다. 8)토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9)공부와의 차이 없습니다. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. |
|||
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2011년6월10일 | 소유권 | ||
| 2 | 2021년4월21일 | 근저당권 | 120,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2024년5월2일 | 근저당권 | 37,500,000원 | 말소 |
| 4 | 2024년5월2일 | 전세권 | 10,000,000원 | 말소 |
| 5 | 2025년7월31일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 검색된 물건이 없습니다. | ||||||
