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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 843 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 대구지방법원 / 2025 타경 843 (1) |
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| 소재지 | 경상북도 경산시 진량읍 북리 100 경산4차삼주봉황타운 506동 8층807호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 9.4 평 / 건물 18.0 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-03-04 (입찰 12일전) |
| 감정가 | 77,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 53,900,000원 |
| 보증금 | (10%) 5,390,000원 |
| 청구금액 | 84,012,353원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-02 | 77,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-04 | 53,900,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
북리 100 | 35521분의 30.9486 | 30.9486㎡ (9.36평) |
| 건물 |
북리 100 | 506동 8층807호 철근콘크리트조 | 59.62㎡ (18.04평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/제3종일반주거지역/철근콘크리트조/도시가스
1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 진량읍 봉희리 및 북리에 걸쳐 소재하는 ""봉황초등학교""동측 인
근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린상가, 농경지, 임야 등으로 이루어져 있음.
2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임. 3)건물의 구조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 20층건(506동)중 8층 807호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임. 4)이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5)설비내역 위생 및 급배수설비 ,승강기, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 7필 일단이 부정형 토지로서 북서하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하며 아파트부 지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 단지 서측으로 왕복 4차선 도로와 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 진량읍 북리 100(대표지번) : 제3종일반주거지역, 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축 사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임. 9)공부와의 차이 토지 기호 3)~7)은 공부상 지목 임야, 도로, 구거 등이나 현황은 ""대""임. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. |
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2007년4월30일 | 소유권 | ||
| 2 | 2015년2월26일 | 근저당권 | 92,400,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2024년11월18일 | 압류 | 말소 | |
| 4 | 2025년5월20일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
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■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
