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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 5458 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 의정부지방법원 고양지원 / 2025 타경 5458 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 백석동 1190 백송마을아파트 504동 12층1202호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 12.9 평 / 건물 18.1 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-03-10 (입찰 17일전) |
| 감정가 | 420,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 294,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 29,400,000원 |
| 청구금액 | 167,374,718원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-27 | 420,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-10 | 294,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
백석동 1190 | 41909분의 42.701 | 42.701㎡ (12.92평) |
| 건물 |
백석동 1190 | 504동 12층1202호 철근콘크리트조 | 59.88㎡ (18.11평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년11월30일 | 소유권 | ||
| 2 | 2020년6월4일 | 근저당권 | 84,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2020년6월26일 | 근저당권 | 115,200,000원 | 말소 |
| 4 | 2021년12월20일 | 근저당권 | 120,000,000원 | 말소 |
| 5 | 2022년9월7일 | 근저당권 | 100,800,000원 | 말소 |
| 6 | 2025년9월10일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 28건 | 780,214,286원 653,057,604원 |
83% 1회 |
| 6개월 | 49건 | 721,775,510원 591,018,730원 |
82% 1회 |
| 12개월 | 106건 | 642,169,811원 532,276,381원 |
83% 1회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
