|
전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2024 타경 9356 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
|
|
| 사건번호 | 광주지방법원 / 2024 타경 9356 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 전라남도 나주시 남고문로 36-14, 110동 2층205호 (송월동,송월주공아파트) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 9.0 평 / 건물 15.1 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-03-06 (입찰 14일전) |
| 감정가 | 70,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 49,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 4,900,000원 |
| 청구금액 | 51,336,679원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-23 | 70,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-06 | 49,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
송월동 660 | 27978분의 29.66 | 29.66㎡ (8.97평) |
| 건물 |
송월동 660 | 110동 2층205호 철근콘크리트 벽식조 | 49.96㎡ (15.11평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/차량접근 용이/평슬래브지붕/개별난방
1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 송월동 소재 나주세무서 북측 인근에 위치하는 "송월주공아파트
110동 2층 205호"로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 주거환경 보통임.
2)교통상황 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건 보통임. 3)건물의 구조 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층 건물(사용승인:1996.12.14)내 2층 205호로서 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 및 타일마감 창호: 새시창호 등임. 4)이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5)설비내역 기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 아파트부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 아파트단지 4면이 도로에 접하며 동측 왕복2차선 도로를 이용하여 통행함. 8)토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 25m-30m)(접함), 소로1류(폭 10-12m)(접함), 중로3류 (폭 12-15m)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 역사문화환경보존지역, 개발촉진지구, 배수구역임. 9)공부와의 차이 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 폐문부재로 외부관찰에 의해 조사하였음. |
|||
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년10월31일 | 소유권 | ||
| 2 | 2023년10월31일 | 근저당권 | 56,100,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2024년12월12일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 검색된 물건이 없습니다. | ||||||
