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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2024 타경 93505 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 수원지방법원 / 2024 타경 93505 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 용인시 수지구 용구대로2801번길 29, 501동 8층802호 (죽전동,벽산아파트) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 23.1 평 / 건물 53.5 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-02-27 (입찰 6일전) |
| 감정가 | 1,010,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 707,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 70,700,000원 |
| 청구금액 | 363,861,235원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-20 | 1,010,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-27 | 707,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
죽전동 947-1 | 1481분의 76.433 | 76.433㎡ (23.12평) |
| 건물 |
죽전동 947-1 | 501동 8층802호 철근콘크리트조 | 176.910㎡ (53.52평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/도시지역/제3종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/지하철/지하주차장/철근콘크리트조/개별난방
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "대현초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위로는
아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제
반 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철(오리역)이 소재하여 대중교통 이용등 제반 교통상황은 양호한 편임. 3)건물의 구조 철근콘크리트조 모임지붕 9층건 중 8층 802호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임. 4)이용상태 아파트로 이용중임. 5)설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비 등임. 6)토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임 7)인접 도로상태등 본건 북측으로 주차장 진입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음. 8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권 정비계획법> 9)공부와의 차이 - 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. |
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년10월15일 | 소유권 | ||
| 2 | 2019년10월15일 | 근저당권 | 283,200,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2020년12월4일 | 근저당권 | 151,200,000원 | 말소 |
| 4 | 2022년10월20일 | 근저당권 | 418,800,000원 | 말소 |
| 5 | 2022년11월9일 | 근저당권 | 250,000,000원 | 말소 |
| 6 | 2023년6월20일 | 가압류 | 94,928,335원 | 말소 |
| 7 | 2023년10월12일 | 근저당권 | 400,000,000원 | 말소 |
| 8 | 2023년11월10일 | 가압류 | 100,000,000원 | 말소 |
| 9 | 2024년1월25일 | 가압류 | 157,000,000원 | 말소 |
| 10 | 2024년10월21일 | 임의경매 | 말소 | |
| 11 | 2024년11월25일 | 압류 | 말소 | |
| 12 | 2025년7월30일 | 압류 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
