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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 20521 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 창원지방법원 마산지원 / 2025 타경 20521 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 348 중리2차서광아파트 나동 14층1405호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 8.0 평 / 건물 25.6 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-02-26 (입찰 5일전) |
| 감정가 | 110,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 77,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 7,700,000원 |
| 청구금액 | 111,194,153원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-15 | 110,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-26 | 77,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
호계리 348 | 10545분의 26.52 | 26.52㎡ (8.02평) |
| 건물 |
호계리 348 | 나동 14층1405호 철근콘크리트조 | 84.5㎡ (25.56평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/
1)위치 및 주위환경
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2)교통상황
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3)형태 및 이용상태
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4)인접 도로상태
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5)토지이용계획 및 제한상태
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6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2010년9월10일 | 소유권 | ||
| 2 | 2010년9월10일 | 근저당권 | 67,200,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2011년6월15일 | 근저당권 | 24,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2014년1월16일 | 근저당권 | 24,000,000원 | 말소 |
| 5 | 2023년5월15일 | 압류 | 말소 | |
| 6 | 2024년4월5일 | 압류 | 말소 | |
| 7 | 2025년3월27일 | 가압류 | 11,561,681원 | 말소 |
| 8 | 2025년4월18일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
| 아파트로 이용 중임. |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
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■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
