|
전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 1007 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
|
|
| 사건번호 | 대전지방법원 홍성지원 / 2025 타경 1007 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 충청남도 예산군 삽교읍 목리 894-1 내포신도시이지더원아파트 101동 5층502호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 16.3 평 / 건물 23.3 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-02-24 (입찰 3일전) |
| 감정가 | 227,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 158,900,000원 |
| 보증금 | (10%) 15,890,000원 |
| 청구금액 | 257,831,600원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-13 | 227,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-24 | 158,900,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
목리 894-1 | 53530.1분의 53.7494 | 53.7494㎡ (16.26평) |
| 건물 |
목리 894-1 | 101동 5층502호 철근콘크리트구조 | 76.9183㎡ (23.27평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/도시가스
1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재, ‘내포신도시’ 내에 위치하며 부근은 내포신도시 내 학교, 아파트단지, 근린생활시설등으로 형성되어 있어 제반 입지환경 보통임.
2)교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 양호함. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상11층 건으로 - 외벽: 시멘몰탈위 페인트 마감. - 내벽: 벽지 및 타일마감. - 창호: 샤시창호. 4)이용상태 아파트로 이용중임. 5)설비내역 승강기설비, 위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 방범설비, 도시가스난방설비, 주차장 등. 6)토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 평지로 아파트 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건 서측, 남측및 동측으로 대로 및 소로에 접함 8)토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역,지구단위계획구역, 대로3류(폭25m~30m)(접함) 가축사육제한구역(전부제한구역), 도시개발구역, 도청이전신도시개발예정지구. 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 사용승인일: 2017.12.27. |
|||
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년8월12일 | 소유권 | ||
| 2 | 2021년8월10일 | 근저당권 | 252,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2021년11월12일 | 가등기 | 말소 | |
| 4 | 2024년4월12일 | 압류 | 말소 | |
| 5 | 2024년12월10일 | 압류 | 말소 | |
| 6 | 2025년2월28일 | 압류 | 말소 | |
| 7 | 2025년4월28일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 검색된 물건이 없습니다. | ||||||
