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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 7755 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 대구지방법원 / 2025 타경 7755 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 대구광역시 수성구 지산동 1257-1 지산영남맨션 106동 12층1205호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 12.0 평 / 건물 25.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-01-06 (입찰 8일전) |
| 감정가 | 318,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 318,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 31,800,000원 |
| 청구금액 | 110,000,000원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-06 | 318,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
지산동 1257-1 | 22592.8분의 39.619 | 39.619㎡ (11.98평) |
| 건물 |
지산동 1257-1 | 106동 12층1205호 철근콘크리트조 | 84.9㎡ (25.68평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년4월11일 | 소유권 | ||
| 2 | 2017년4월11일 | 근저당권 | 222,600,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2019년2월25일 | 근저당권 | 110,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2023년3월6일 | 가압류 | 29,549,196원 | 말소 |
| 5 | 2023년3월13일 | 가압류 | 68,000,000원 | 말소 |
| 6 | 2023년3월17일 | 가압류 | 26,690,611원 | 말소 |
| 7 | 2025년4월3일 | 임의경매 | 말소 | |
| 8 | 2025년6월19일 | 가압류 | 10,505,395원 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 49건 | 577,795,918원 458,423,834원 |
79% 1.3회 |
| 6개월 | 87건 | 553,080,460원 444,185,038원 |
78% 1.4회 |
| 12개월 | 171건 | 538,980,117원 429,408,817원 |
78% 1.4회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 |
|---|---|---|
| 2025타경8520(1) 아파트 2026-01-22 |
대구광역시 수성구 지산동 1271 지산우방타운 105동 5층503호 | 480,000,000원 336,000,000원 유찰 / 1회 |
