|
전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2024 타경 63235 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
|
|
| 사건번호 | 서울서부지방법원 / 2024 타경 63235 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 용산구 한강대로43길 8, 22층101-2202호 (한강로2가,한강로벽산메가트리움) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 4.9 평 / 건물 25.6 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-02-03 (입찰 37일전) |
| 감정가 | 1,700,000,000원 |
| 최저가 | (80%) 1,360,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 136,000,000원 |
| 청구금액 | 573,106,580원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-03 | 1,360,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
한강로2가 2-8 | 9240.3분의 16.299 | 16.299㎡ (4.93평) |
| 건물 |
한강로2가 2-8 | 22층101-2202호 철근콘크리트조 | 84.74㎡ (25.63평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 말소 | |||
| 2 | 2005년9월2일 | 소유권 | ||
| 3 | 2021년8월17일 | 약정/금지사항/환매특약 | 인수 | |
| 4 | 2022년4월15일 | 근저당권 | 636,000,000원 | 말소기준 |
| 5 | 2022년7월11일 | 근저당권 | 400,000,000원 | 말소 |
| 6 | 2023년11월13일 | 가압류 | 134,195,820원 | 말소 |
| 7 | 2023년11월27일 | 압류 | 말소 | |
| 8 | 2024년1월8일 | 압류 | 말소 | |
| 9 | 2024년6월18일 | 압류 | 말소 | |
| 10 | 2024년7월25일 | 가압류 | 239,367,026원 | 말소 |
| 11 | 2024년11월7일 | 임의경매 | 말소 | |
| 12 | 2025년2월12일 | 압류 | 말소 | |
| 13 | 2025년8월1일 | 압류 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 6건 | 3,426,833,333원 3,254,417,399원 |
90% 3.7회 |
| 6개월 | 17건 | 2,441,088,235원 2,201,634,258원 |
96% 2.1회 |
| 12개월 | 26건 | 2,130,750,000원 1,944,891,668원 |
96% 1.7회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 검색된 물건이 없습니다. | ||||||
