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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2022 타경 4474 (8) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 수원지방법원 성남지원 / 2022 타경 4474 (8) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 광주시 문형새솔길 2, 102동 6층604호 (문형동,오포문형양우내안애아파트) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 건물 25.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-02-27 (입찰 6일전) |
| 감정가 | 445,000,000원 |
| 최저가 | (49%) 218,050,000원 |
| 보증금 | (10%) 21,805,000원 |
| 청구금액 | 585,636,570원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-15 | 445,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-26 | 311,500,000 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-27 | 218,050,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
문형동 600 | 대지권 미등기 | ㎡ |
| 건물 |
문형동 600 | 102동 6층604호 철근콘크리트구조 | 84.9961㎡ (25.71평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년11월26일 | 소유권 | ||
| 2 | 2019년9월26일 | 가압류 | 130,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2019년10월23일 | 가압류 | 100,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2020년2월12일 | 가압류 | 1,917,000,000원 | 말소 |
| 5 | 2020년8월31일 | 가압류 | 70,000,000원 | 말소 |
| 6 | 2020년11월23일 | 가압류 | 2,600,000,000원 | 말소 |
| 7 | 2022년11월25일 | 강제경매 | 말소 | |
| 8 | 2023년10월11일 | 강제경매 | 말소 | |
| 9 | 2023년12월18일 | 강제경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
| 1. 대지권 미등기이며 대지권유무는 알수 없음. 최저매각가격에 대지권 포함하여 평가함. 2. 2025.08.20.자 양우건설 주식회사로부터 공사대금 124,486,489,954원(2025년7월31일 기준)의 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립 여부는 불분명함. |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
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■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
