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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2022 타경 6423 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 대전지방법원 / 2022 타경 6423 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 대전광역시 중구 선화서로 40, 2층201호 (선화동,블레스) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 6.1 평 / 건물 15.1 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-12-03 (입찰 5일전) |
| 감정가 | 201,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 201,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 20,100,000원 |
| 청구금액 | 88,537,850원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-03 | 201,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
선화동 369-2 | 688.1분의 20.2876 | 20.2876㎡ (6.14평) |
| 건물 |
선화동 369-2 | 2층201호 철근콘크리트구조 | 49.8747㎡ (15.09평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년9월18일 | 소유권 | ||
| 2 | 2015년9월18일 | 근저당권 | 120,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2020년3월26일 | 근저당권 | 19,500,000원 | 말소 |
| 4 | 2022년2월24일 | 압류 | 말소 | |
| 5 | 2022년7월12일 | 가압류 | 12,543,035원 | 말소 |
| 6 | 2022년8월5일 | 가압류 | 36,912,240원 | 말소 |
| 7 | 2022년9월26일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 16건 | 244,062,500원 175,191,274원 |
72% 1.7회 |
| 6개월 | 47건 | 283,914,894원 189,412,498원 |
63% 2회 |
| 12개월 | 82건 | 287,414,634원 198,403,309원 |
66% 1.8회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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