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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 1283 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 수원지방법원 / 2025 타경 1283 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 권선동 1357 수원아이파크시티4단지 411동 11층1101호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 21.3 평 / 건물 30.8 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-12-02 (입찰 4일전) |
| 감정가 | 699,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 699,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 69,900,000원 |
| 청구금액 | 550,397,874원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-02 | 699,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
권선동 1357 | 60207.1분의 70.572 | 70.572㎡ (21.35평) |
| 건물 |
권선동 1357 | 411동 11층1101호 철근콘크리트구조 | 101.97㎡ (30.85평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2012년5월29일 | 소유권 | ||
| 2 | 2012년5월29일 | 근저당권 | 187,700,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2014년9월5일 | 근저당권 | 128,500,000원 | 말소 |
| 4 | 2021년9월3일 | 근저당권 | 360,000,000원 | 말소 |
| 5 | 2022년10월25일 | 근저당권 | 180,000,000원 | 말소 |
| 6 | 2024년5월28일 | 가압류 | 27,039,040원 | 말소 |
| 7 | 2024년6월3일 | 가압류 | 47,046,000원 | 말소 |
| 8 | 2024년12월19일 | 가압류 | 18,406,950원 | 말소 |
| 9 | 2025년1월24일 | 가압류 | 6,915,194원 | 말소 |
| 10 | 2025년2월14일 | 가압류 | 8,058,060원 | 말소 |
| 11 | 2025년6월5일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 39건 | 312,025,641원 244,098,984원 |
71% 1.7회 |
| 6개월 | 60건 | 354,283,333원 287,232,613원 |
77% 1.5회 |
| 12개월 | 110건 | 409,690,909원 353,616,021원 |
83% 1.3회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
