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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2024 타경 82304 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 의정부지방법원 고양지원 / 2024 타경 82304 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 강송로 33, 105동 10층1004호 (백석동,일산요진와이시티) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 9.6 평 / 건물 38.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-12-31 (입찰 33일전) |
| 감정가 | 1,441,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 1,008,700,000원 |
| 보증금 | (10%) 100,870,000원 |
| 청구금액 | 428,884,093원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-26 | 1,441,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-31 | 1,008,700,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
백석동 1237 | 66035.5분의 31.59 | 31.59㎡ (9.56평) |
| 건물 |
백석동 1237 | 105동 10층1004호 철근콘크리트구조 | 127.86㎡ (38.68평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년9월30일 | 소유권 | ||
| 2 | 2016년9월30일 | 근저당권 | 525,600,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2021년10월14일 | 근저당권 | 1,082,400,000원 | 말소 |
| 4 | 2022년5월23일 | 근저당권 | 286,000,000원 | 말소 |
| 5 | 2024년5월23일 | 가압류 | 39,318,882원 | 말소 |
| 6 | 2024년10월8일 | 임의경매 | 말소 | |
| 7 | 2024년10월23일 | 압류 | 말소 | |
| 8 | 2024년10월30일 | 압류 | 말소 | |
| 9 | 2025년4월3일 | 압류 | 말소 | |
| 10 | 2025년4월10일 | 압류 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 31건 | 659,064,516원 539,300,608원 |
83% 1회 |
| 6개월 | 49건 | 666,469,388원 554,542,407원 |
83% 1회 |
| 12개월 | 104건 | 605,673,077원 504,887,291원 |
84% 1회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
