|
전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 202 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
|
|
| 사건번호 | 춘천지방법원 속초지원 / 2025 타경 202 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 속초시 영랑동 200 속초동현아파트 101동 6층603호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 12.7 평 / 건물 25.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-12-17 (입찰 19일전) |
| 감정가 | 178,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 124,600,000원 |
| 보증금 | (10%) 12,460,000원 |
| 청구금액 | 130,000,000원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-19 | 178,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-17 | 124,600,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
영랑동 141-9 | 40755분의 42.08 | 42.08㎡ (12.73평) |
| 건물 |
영랑동 200 | 101동 6층603호 철근콘크리트조 | 84.96㎡ (25.70평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/도시지역/일반상업지역/시내버스정류장/주차장/철근콘크리트조/슬래브지붕/가스보일러
1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 속초시 영랑동 소재 '영랑동주민자치센터' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임. 3)건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물내 6층 603호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지마감, 일부타일마감 창 호 : 이중창구조 4)이용상태 아파트단위세대로 이용중임. 5)설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 가스보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 아파트부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건 동측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로에, 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 아스팔트포장도로에 접하며, 주차장시설 갖추었음. 8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(2015-10-27), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-10-27)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9)공부와의 차이 공부면적에 의거 작성하였음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. |
|||
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년2월5일 | 소유권 | ||
| 2 | 2021년2월22일 | 전세권 | 130,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2023년5월24일 | 근저당권 | 104,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2023년11월13일 | 압류 | 말소 | |
| 5 | 2024년1월15일 | 가압류 | 2,226,110원 | 말소 |
| 6 | 2025년3월4일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 9건 | 324,911,111원 257,828,888원 |
78% 1.2회 |
| 6개월 | 14건 | 299,514,286원 216,179,356원 |
73% 1.5회 |
| 12개월 | 27건 | 260,525,926원 200,001,818원 |
77% 1.4회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 검색된 물건이 없습니다. | ||||||
