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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 3190 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 청주지방법원 / 2025 타경 3190 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 청주시 상당구 용정동 1116 청주용정한라비발디 208동 6층 604호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 17.5 평 / 건물 30.8 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-12-10 (입찰 12일전) |
| 감정가 | 421,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 294,700,000원 |
| 보증금 | (10%) 29,470,000원 |
| 청구금액 | 241,710,428원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-05 | 421,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-10 | 294,700,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
용정동 1117 | 41579.2분의 57.995 | 57.995㎡ (17.54평) |
| 건물 |
용정동 1116 | 208동 6층 604호 철근콘크리트구조 | 101.96㎡ (30.84평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년8월16일 | 소유권 | ||
| 2 | 2017년8월16일 | 소유권 | ||
| 3 | 2017년8월16일 | 근저당권 | 320,400,000원 | 말소기준 |
| 4 | 2017년8월21일 | 근저당권 | 19,000,000원 | 말소 |
| 5 | 2018년4월3일 | 가압류 | 7,816,322원 | 말소 |
| 6 | 2018년4월12일 | 가압류 | 5,542,252원 | 말소 |
| 7 | 2018년5월11일 | 가압류 | 3,499,117원 | 말소 |
| 8 | 2024년11월6일 | 압류 | 말소 | |
| 9 | 2025년6월23일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 8건 | 240,125,000원 223,853,376원 |
92% 1.1회 |
| 6개월 | 17건 | 213,649,412원 170,190,936원 |
76% 2.7회 |
| 12개월 | 49건 | 201,825,306원 166,052,529원 |
80% 1.9회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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