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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 227 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 춘천지방법원 속초지원 / 2025 타경 227 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 속초시 금호동 629 보람 레이크 더 하임 101동 3층303호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 22.0 평 / 건물 47.4 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-12-03 (입찰 5일전) |
| 감정가 | 429,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 300,300,000원 |
| 보증금 | (10%) 30,030,000원 |
| 청구금액 | 374,867,027원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-05 | 429,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-03 | 300,300,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
금호동 629 | 7988.4분의 72.62 | 72.62㎡ (21.97평) |
| 건물 |
금호동 629 | 101동 3층303호 철근콘크리트구조 | 156.76㎡ (47.42평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년8월18일 | 소유권 | ||
| 2 | 2024년4월12일 | 근저당권 | 435,600,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2024년7월29일 | 가압류 | 14,743,058원 | 말소 |
| 4 | 2024년12월2일 | 가압류 | 39,943,844원 | 말소 |
| 5 | 2025년5월1일 | 임의경매 | 말소 | |
| 6 | 2025년6월4일 | 가압류 | 2,308,490원 | 말소 |
| 7 | 2025년7월3일 | 압류 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 11건 | 325,363,636원 265,261,272원 |
82% 1회 |
| 6개월 | 19건 | 282,800,000원 211,678,157원 |
76% 1.4회 |
| 12개월 | 31건 | 261,361,290원 204,029,777원 |
78% 1.3회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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