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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 51134 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 대전지방법원 서산지원 / 2025 타경 51134 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 510 힐스테이트당진 203동 7층 702호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 16.8 평 / 건물 25.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-12-09 (입찰 11일전) |
| 감정가 | 215,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 150,500,000원 |
| 보증금 | (10%) 15,050,000원 |
| 청구금액 | 51,447,155원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-04 | 215,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-09 | 150,500,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
기지시리 510 | 45755.4분의 55.6492 | 55.6492㎡ (16.83평) |
| 건물 |
기지시리 510 | 203동 7층 702호 철근콘크리트조 | 84.9865㎡ (25.71평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년2월19일 | 소유권 | ||
| 2 | 2017년2월16일 | 근저당권 | 177,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2022년3월25일 | 근저당권 | 63,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2022년3월25일 | 전세권 | 5,000,000원 | 말소 |
| 5 | 2025년3월25일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
| 압류채권자 주식회사 위드에셋자산관리대부의 2025.11.20.자 매수신고서가 제출되어 있음.(매수신고가: 182,000,000원) |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 38건 | 129,342,237원 81,908,511원 |
68% 1.9회 |
| 6개월 | 60건 | 151,897,800원 95,206,044원 |
67% 2.2회 |
| 12개월 | 108건 | 164,570,116원 107,760,320원 |
67% 2.3회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
