|
전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 502134 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
|
|
| 사건번호 | 대전지방법원 / 2025 타경 502134 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 대전광역시 서구 둔산동 1809 국화아파트 201동 9층907호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 12.2 평 / 건물 25.5 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-12-09 (입찰 11일전) |
| 감정가 | 450,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 315,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 31,500,000원 |
| 청구금액 | 177,489,905원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-04 | 450,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-09 | 315,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
둔산동 1809 | 150985.3분의 40.292 | 40.292㎡ (12.19평) |
| 건물 |
둔산동 1809 | 201동 9층907호 철근콘크리트조 | 84.42㎡ (25.54평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2011년5월24일 | 소유권 | ||
| 2 | 2020년2월24일 | 근저당권 | 203,500,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2020년3월5일 | 근저당권 | 200,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2023년4월24일 | 가압류 | 69,898,294원 | 말소 |
| 5 | 2023년5월2일 | 가압류 | 19,750,826원 | 말소 |
| 6 | 2023년6월27일 | 가압류 | 14,250,000원 | 말소 |
| 7 | 2025년3월31일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 26건 | 376,653,846원 315,706,115원 |
80% 1.4회 |
| 6개월 | 59건 | 343,335,593원 287,996,468원 |
80% 1.3회 |
| 12개월 | 113건 | 319,332,743원 263,313,509원 |
77% 1.4회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
