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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 62836 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 의정부지방법원 고양지원 / 2025 타경 62836 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 파주시 야동동 586 대방아파트 112동 1층104호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 11.2 평 / 건물 18.1 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-03-03 (입찰 11일전) |
| 감정가 | 152,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 152,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 15,200,000원 |
| 청구금액 | 168,862,849원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-04 | 152,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-09 | 106,400,000 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-20 | 74,480,000 | 유찰 |
| 2026-03-03 | 52,136,000 | 변경 | |
| 4 | 2026-03-03 | 152,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
야동동 586 | 40300분의 36.9852 | 36.9852㎡ (11.19평) |
| 건물 |
야동동 586 | 112동 1층104호 철근콘크리트조 | 59.730㎡ (18.07평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년9월12일 | 소유권 | ||
| 2 | 2024년5월7일 | 임차권설정 | 163,000,000원 | 인수 |
| 3 | 2025년4월9일 | 강제경매 | 말소기준 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
| 2024년5월7일 접수제39992호 주택임차권등기에 대하여 임차권자 김수묵의 승계인 주택도시보증공사가 2026.2.9.자 확약서(임대차 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함. |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 |
|---|---|---|
| 2025타경63882(1) 아파트 2026-02-25 |
경기도 파주시 야동동 586 대방아파트 115동 14층1402호 [임차권등기] | 166,000,000원 166,000,000원 신건 / 0회 |
