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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 21140 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 창원지방법원 통영지원 / 2025 타경 21140 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 고성군 고성읍 동외리 162-1 정림무지개아파트 에이동 7층708호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 9.1 평 / 건물 25.1 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-12-08 (입찰 10일전) |
| 감정가 | 120,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 84,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 8,400,000원 |
| 청구금액 | 91,097,486원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 120,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-08 | 84,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
동외리 162-1 | 7289분의 30.0307 | 30.0307㎡ (9.08평) |
| 건물 |
동외리 162-1 | 에이동 7층708호 철근콘크리트조 | 82.81㎡ (25.05평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년2월21일 | 소유권 | ||
| 2 | 2022년5월3일 | 근저당권 | 80,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2023년6월2일 | 가압류 | 72,602,010원 | 말소 |
| 4 | 2023년8월25일 | 가압류 | 29,982,861원 | 말소 |
| 5 | 2024년6월10일 | 압류 | 말소 | |
| 6 | 2025년3월19일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 1건 | 40,000,000원 26,211,000원 |
66% 2회 |
| 6개월 | 1건 | 40,000,000원 26,211,000원 |
66% 2회 |
| 12개월 | 5건 | 1,766,023,400원 559,077,200원 |
68% 3회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 |
|---|---|---|
| 2022타경27651(1) 아파트 2026-01-05 |
경상남도 고성군 고성읍 동외리 345-27 문성아파트 1층105호 | 23,000,000원 16,100,000원 유찰 / 1회 |
