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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 31342 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 전주지방법원 / 2025 타경 31342 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1473-1 서곡엘지아파트 101동 7층 702호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 19.6 평 / 건물 40.6 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-12-15 (입찰 17일전) |
| 감정가 | 315,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 220,500,000원 |
| 보증금 | (10%) 22,050,000원 |
| 청구금액 | 552,054,794원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 315,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-15 | 220,500,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
효자동3가 1473-1 | 18765.5분의 64.685 | 64.685㎡ (19.57평) |
| 건물 |
효자동3가 1473-1 | 101동 7층 702호 철근콘크리트조 | 134.38㎡ (40.65평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2000년2월10일 | 소유권 | ||
| 2 | 2013년9월25일 | 근저당권 | 260,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2025년6월19일 | 강제경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 10건 | 279,700,000원 255,750,398원 |
94% 1회 |
| 6개월 | 25건 | 251,340,000원 220,435,643원 |
90% 1.1회 |
| 12개월 | 47건 | 248,606,383원 216,969,312원 |
86% 1.2회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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