|
전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 774 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
|
|
| 사건번호 | 전주지방법원 / 2025 타경 774 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 973 고산동우더리치아파트 103동 3층 304호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 19.3 평 / 건물 18.1 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-12-15 (입찰 17일전) |
| 감정가 | 98,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 68,600,000원 |
| 보증금 | (10%) 6,860,000원 |
| 청구금액 | 70,910,564원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 98,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-15 | 68,600,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
읍내리 973 | 8582.5분의 63.6577 | 63.6577㎡ (19.26평) |
| 건물 |
읍내리 973 | 103동 3층 304호 철근콘크리트구조 | 59.9976㎡ (18.15평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년6월15일 | 소유권 | ||
| 2 | 2017년7월26일 | 근저당권 | 90,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2024년8월16일 | 압류 | 말소 | |
| 4 | 2025년6월25일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 3건 | 197,333,333원 192,246,667원 |
100% 0.3회 |
| 6개월 | 9건 | 154,000,000원 144,973,333원 |
96% 0.6회 |
| 12개월 | 19건 | 152,315,789원 137,423,632원 |
89% 0.8회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
