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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 50959 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 광주지방법원 목포지원 / 2025 타경 50959 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 전라남도 목포시 상동 816-3 성원하이빌 6층 603호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물지분매각 |
| 면 적 | 토지 7.0 평 / 건물 16.0 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-03-23 (입찰 27일전) |
| 감정가 | 62,000,000원 |
| 최저가 | (45%) 27,776,000원 |
| 보증금 | (10%) 2,777,600원 |
| 청구금액 | 23,705,205원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 62,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-15 | 43,400,000 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-26 | 34,720,000 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-23 | 27,776,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
상동 816-3 | 545.7분의 23.1084 | 23.1084㎡ (6.99평) 지분 10분의 8 전부 |
| 건물 |
상동 816-3 | 6층 603호 철근콘크리트조 | 52.776㎡ (15.96평) 지분 10분의 8 전부 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
| 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) 2025년 2월 기준 미납관리비 209,001원 있음 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 25건 | 106,792,000원 86,401,096원 |
72% 1.9회 |
| 6개월 | 34건 | 111,729,412원 90,167,004원 |
74% 1.7회 |
| 12개월 | 87건 | 127,626,437원 103,718,252원 |
76% 1.6회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
