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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 50908 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 광주지방법원 목포지원 / 2025 타경 50908 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 전라남도 목포시 용해동 319-3 무등아트빌라 4층402호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 15.8 평 / 건물 25.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-05-04 (입찰 17일전) |
| 감정가 | 51,000,000원 |
| 최저가 | (36%) 18,278,000원 |
| 보증금 | (10%) 1,827,800원 |
| 청구금액 | 32,122,896원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 51,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-15 | 35,700,000 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-26 | 28,560,000 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-23 | 22,848,000 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-04 | 18,278,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
용해동 319-3 | 584분의 52.1 | 52.1㎡ (15.76평) |
| 건물 |
용해동 319-3 | 4층402호 철근 콩크리트조 | 84.93㎡ (25.69평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년8월11일 | 소유권 | ||
| 2 | 2022년8월11일 | 근저당권 | 45,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2022년8월11일 | 전세권 | 3,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2023년1월11일 | 근저당권 | 45,000,000원 | 말소 |
| 5 | 2025년2월21일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
| 2024.3.6. 기준 20개월분 전기요금 미납으로 단전 안내문이 부착되어 있고, 2024년 11월 기준 미납관리비가 2,116,100원임 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
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■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
