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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 30386 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 청주지방법원 충주지원 / 2025 타경 30386 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 음성군 대소면 소석리 626 이안음성대소아파트 104동 4층403호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 14.4 평 / 건물 18.1 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-12-08 (입찰 10일전) |
| 감정가 | 169,000,000원 |
| 최저가 | (80%) 135,200,000원 |
| 보증금 | (10%) 13,520,000원 |
| 청구금액 | 114,278,301원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 169,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-08 | 135,200,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
소석리 626 | 36040.2분의 47.4536 | 47.4536㎡ (14.35평) |
| 건물 |
소석리 626 | 104동 4층403호 철근콘크리트구조 | 59.9984㎡ (18.15평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년5월20일 | 소유권 | ||
| 2 | 2019년5월20일 | 근저당권 | 130,900,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2023년7월6일 | 가압류 | 90,937,275원 | 말소 |
| 4 | 2023년7월18일 | 가압류 | 44,164,636원 | 말소 |
| 5 | 2025년2월25일 | 임의경매 | 말소 | |
| 6 | 2025년8월14일 | 가압류 | 3,089,750원 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 10건 | 191,160,000원 146,322,631원 |
77% 1.9회 |
| 6개월 | 18건 | 197,366,667원 152,620,734원 |
78% 1.8회 |
| 12개월 | 37건 | 189,259,459원 148,008,332원 |
78% 1.7회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
