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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 197 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 춘천지방법원 강릉지원 / 2025 타경 197 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 송정동 1061 경포대신도브래뉴로얄카운티아파트 304동 15층1502호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 19.5 평 / 건물 39.2 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-12-08 (입찰 10일전) |
| 감정가 | 512,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 512,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 51,200,000원 |
| 청구금액 | 800,000,000원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 512,000,000 | 유찰 |
| 2025-12-08 | 358,400,000 | 변경 | |
| 2 | 2025-12-08 | 512,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
송정동 1061 | 16526.3분의 64.5922 | 64.5922㎡ (19.54평) |
| 건물 |
송정동 1061 | 304동 15층1502호 철근콘크리트조 | 129.520㎡ (39.18평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013년3월20일 | 소유권 | ||
| 2 | 2021년12월22일 | (1)근저당권설정 | 1,800,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2021년12월22일 | (2)근저당권설정 | 800,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2021년12월22일 | (3)근저당권설정 | 600,000,000원 | 말소 |
| 5 | 2021년12월22일 | (4)근저당권설정 | 600,000,000원 | 말소 |
| 6 | 2021년12월22일 | (5)근저당권설정 | 400,000,000원 | 말소 |
| 7 | 2021년12월22일 | (6)근저당권설정 | 220,000,000원 | 말소 |
| 8 | 2022년2월8일 | 근저당권 | 500,000,000원 | 말소 |
| 9 | 2023년9월20일 | 근저당권 | 90,000,000원 | 말소 |
| 10 | 2025년4월9일 | 임의경매 | 말소 | |
| 11 | 2025년6월26일 | 압류 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 7건 | 250,000,000원 201,777,843원 |
76% 1.3회 |
| 6개월 | 12건 | 271,583,333원 221,764,034원 |
78% 1.2회 |
| 12개월 | 21건 | 284,666,667원 227,325,629원 |
77% 1.2회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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