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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 41518 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 수원지방법원 평택지원 / 2025 타경 41518 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 평택시 칠원동 613 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 313동 27층2704호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 16.1 평 / 건물 22.6 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-12-08 (입찰 10일전) |
| 감정가 | 358,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 250,600,000원 |
| 보증금 | (10%) 25,060,000원 |
| 청구금액 | 226,498,566원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 358,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-08 | 250,600,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
칠원동 613 | 53773.2분의 53.0642 | 53.0642㎡ (16.05평) |
| 건물 |
칠원동 613 | 313동 27층2704호 철근콘크리트구조 | 74.7660㎡ (22.62평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년12월1일 | 소유권 | ||
| 2 | 2021년12월1일 | 근저당권 | 262,800,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2022년4월25일 | 근저당권 | 150,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2022년5월13일 | 근저당권 | 80,400,000원 | 말소 |
| 5 | 2024년1월16일 | 가압류 | 28,801,036원 | 말소 |
| 6 | 2025년3월4일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 58건 | 309,882,759원 220,249,218원 |
70% 1.7회 |
| 6개월 | 93건 | 325,980,645원 227,109,759원 |
72% 1.7회 |
| 12개월 | 199건 | 299,221,608원 205,608,716원 |
68% 1.8회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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