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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 41474 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 수원지방법원 평택지원 / 2025 타경 41474 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 안성시 대덕면 내리 675 신라아파트 7층나707호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 3.4 평 / 건물 10.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-12-08 (입찰 10일전) |
| 감정가 | 78,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 54,600,000원 |
| 보증금 | (10%) 5,460,000원 |
| 청구금액 | 38,000,000원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 78,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-08 | 54,600,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
내리 675 | 8045.9분의 11.253 | 11.253㎡ (3.40평) |
| 건물 |
내리 675 | 7층나707호 철근콘크리트 벽식구조 | 35.28㎡ (10.67평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년4월16일 | 소유권 | ||
| 2 | 2012년5월11일 | 근저당권 | 29,400,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2023년2월10일 | 압류 | 말소 | |
| 4 | 2023년12월6일 | 압류 | 말소 | |
| 5 | 2024년10월24일 | 임차권설정 | 43,000,000원 | 말소 |
| 6 | 2025년2월21일 | 강제경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 15건 | 200,666,667원 167,394,309원 |
84% 1.1회 |
| 6개월 | 33건 | 227,151,515원 190,760,123원 |
84% 1.1회 |
| 12개월 | 146건 | 201,565,068원 159,972,484원 |
79% 1.2회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
