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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 51455 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 청주지방법원 / 2025 타경 51455 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 646-6 이안오창아파트 701동 9층902호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 17.8 평 / 건물 25.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-12-11 (입찰 13일전) |
| 감정가 | 247,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 172,900,000원 |
| 보증금 | (10%) 17,290,000원 |
| 청구금액 | 100,493,835원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-30 | 247,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-11 | 172,900,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
각리 646-6 | 49143.8분의 58.9428 | 58.9428㎡ (17.83평) |
| 건물 |
각리 646-6 | 701동 9층902호 철근콘크리트구조 | 84.8307㎡ (25.66평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년6월9일 | 소유권 | ||
| 2 | 2017년6월9일 | 근저당권 | 162,960,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2022년4월29일 | 근저당권 | 112,500,000원 | 말소 |
| 4 | 2022년4월29일 | 전세권 | 5,000,000원 | 말소 |
| 5 | 2023년12월15일 | 가압류 | 7,030,131원 | 말소 |
| 6 | 2024년1월16일 | 가압류 | 8,225,935원 | 말소 |
| 7 | 2024년1월17일 | 가압류 | 49,272,801원 | 말소 |
| 8 | 2025년7월4일 | 임의경매 | 말소 | |
| 9 | 2025년7월14일 | 압류 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 9건 | 207,822,222원 172,190,248원 |
77% 1.9회 |
| 6개월 | 15건 | 269,293,333원 183,825,001원 |
77% 1.9회 |
| 12개월 | 48건 | 202,816,667원 153,981,664원 |
80% 1.6회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
