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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 51406 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 청주지방법원 / 2025 타경 51406 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 청주시 청원구 율량동 1292 율량신라아파트 가열동 4층 411호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 3.2 평 / 건물 8.0 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-12-11 (입찰 13일전) |
| 감정가 | 46,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 32,200,000원 |
| 보증금 | (10%) 3,220,000원 |
| 청구금액 | 100,000,000원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-30 | 46,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-11 | 32,200,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
율량동 1292 | 3522분의 10.74 | 10.74㎡ (3.25평) |
| 건물 |
율량동 1292 | 가열동 4층 411호 철근콘크리트벽식구조 | 26.6㎡ (8.05평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년11월15일 | 소유권 | ||
| 2 | 2025년6월23일 | 강제경매 | 말소기준 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
| 대항력 있는 임차인 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 9건 | 207,822,222원 172,190,248원 |
77% 1.9회 |
| 6개월 | 15건 | 269,293,333원 183,825,001원 |
77% 1.9회 |
| 12개월 | 48건 | 202,816,667원 153,981,664원 |
80% 1.6회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
