|
전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 51406 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
|
|
| 사건번호 | 청주지방법원 / 2025 타경 51406 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 청주시 청원구 율량동 1292 율량신라아파트 가열동 4층 411호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 3.2 평 / 건물 8.0 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-04-30 (입찰 15일전) |
| 감정가 | 46,000,000원 |
| 최저가 | (17%) 7,732,000원 |
| 보증금 | (10%) 773,200원 |
| 청구금액 | 100,000,000원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-30 | 46,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-11 | 32,200,000 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-15 | 22,540,000 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-19 | 15,778,000 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-26 | 11,045,000 | 유찰 |
| 6 | 2026-04-30 | 7,732,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
율량동 1292 | 3522분의 10.74 | 10.74㎡ (3.25평) |
| 건물 |
율량동 1292 | 가열동 4층 411호 철근콘크리트벽식구조 | 26.6㎡ (8.05평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년11월15일 | 소유권 | ||
| 2 | 2025년6월23일 | 강제경매 | 말소기준 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
| 대항력 있는 임차인 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 8건 | 224,737,500원 183,677,405원 |
74% 2.5회 |
| 6개월 | 18건 | 188,966,667원 154,630,864원 |
73% 2.7회 |
| 12개월 | 37건 | 244,954,054원 185,285,932원 |
77% 2회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
