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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 2623 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 청주지방법원 / 2025 타경 2623 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 증평군 증평읍 장동리 930 대성베르힐리오파크아파트 109동 9층 902호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 13.8 평 / 건물 23.5 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-12-03 (입찰 5일전) |
| 감정가 | 245,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 171,500,000원 |
| 보증금 | (10%) 17,150,000원 |
| 청구금액 | 111,557,083원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-29 | 245,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-03 | 171,500,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
장동리 930 | 42477.5분의 45.5193 | 45.5193㎡ (13.77평) |
| 건물 |
장동리 930 | 109동 9층 902호 철근콘크리트구조 | 77.7942㎡ (23.53평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년9월25일 | 소유권 | ||
| 2 | 2020년9월25일 | 근저당권 | 132,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2024년4월26일 | 가압류 | 45,637,080원 | 말소 |
| 4 | 2025년5월26일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 7건 | 66,028,571원 46,762,857원 |
107% 1.1회 |
| 6개월 | 7건 | 66,028,571원 46,762,857원 |
107% 1.1회 |
| 12개월 | 11건 | 85,836,364원 63,356,273원 |
94% 1.5회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 |
|---|---|---|
| 2025타경3206(1) 아파트 2026-01-05 |
충청북도 증평군 증평읍 미암리 1073 증평코아루휴티스 108동 11층 1101호 | 230,000,000원 161,000,000원 유찰 / 1회 |
