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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 102842 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 서울중앙지방법원 / 2025 타경 102842 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 강남구 도곡동 467-17 타워팰리스 에프동 5층505호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물지분매각 |
| 면 적 | 토지 5.2 평 / 건물 36.4 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-12-03 (입찰 6일전) |
| 감정가 | 3,460,000,000원 |
| 최저가 | (80%) 2,768,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 276,800,000원 |
| 청구금액 | 1,655,833,764원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-29 | 3,460,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-03 | 2,768,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
도곡동 467-17 | 20607.2 분의 17.205 | 17.205㎡ (5.20평) 지분 100분의 75 전부 |
| 건물 |
도곡동 467-17 | 에프동 5층505호 철골철근콘크리트구조 | 120.42㎡ (36.43평) 지분 100분의 75 전부 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 24건 | 1,455,833,333원 1,300,765,375원 |
80% 1.8회 |
| 6개월 | 34건 | 1,795,441,176원 1,757,214,876원 |
88% 1.4회 |
| 12개월 | 81건 | 2,205,514,403원 2,142,593,382원 |
91% 1.3회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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