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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 1158 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 제주지방법원 / 2025 타경 1158 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 화북일동 1933-3 화북아파트 5층506호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 14.2 평 / 건물 22.4 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-12-02 (입찰 4일전) |
| 감정가 | 138,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 96,600,000원 |
| 보증금 | (10%) 9,660,000원 |
| 청구금액 | 84,524,090원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-28 | 138,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-02 | 96,600,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
화북일동 1933-3 | 1371.7분의 46.99 | 46.99㎡ (14.21평) |
| 건물 |
화북일동 1933-3 | 5층506호 철근조 | 74.05㎡ (22.40평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2012년10월12일 | 소유권 | ||
| 2 | 2019년3월11일 | 근저당권 | 101,400,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2023년1월20일 | 근저당권 | 39,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2024년4월30일 | 가압류 | 7,863,919원 | 말소 |
| 5 | 2024년5월1일 | 가압류 | 47,164,003원 | 말소 |
| 6 | 2024년5월7일 | 가압류 | 118,100,000원 | 말소 |
| 7 | 2024년5월20일 | 가압류 | 11,120,423원 | 말소 |
| 8 | 2024년5월23일 | 가압류 | 15,404,758원 | 말소 |
| 9 | 2024년5월23일 | 가압류 | 37,747,460원 | 말소 |
| 10 | 2024년5월31일 | 가압류 | 22,279,714원 | 말소 |
| 11 | 2024년6월5일 | 압류 | 말소 | |
| 12 | 2024년6월12일 | 가압류 | 25,443,600원 | 말소 |
| 13 | 2024년6월24일 | 가압류 | 12,378,343원 | 말소 |
| 14 | 2024년6월25일 | 가압류 | 55,469,326원 | 말소 |
| 15 | 2024년11월15일 | 압류 | 말소 | |
| 16 | 2025년4월15일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
| - 아파트로 이용중임. |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 6건 | 327,666,667원 291,089,500원 |
88% 0.8회 |
| 6개월 | 25건 | 320,520,000원 274,667,720원 |
87% 0.9회 |
| 12개월 | 65건 | 298,061,538원 250,901,499원 |
82% 1.1회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 검색된 물건이 없습니다. | ||||||
