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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 416 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 창원지방법원 통영지원 / 2025 타경 416 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 거제시 옥포동 544-11 에이동 2층206호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지지분 및 건물전체매각 |
| 면 적 | 토지 12.4 평 / 건물 16.8 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-04-06 (입찰 44일전) |
| 감정가 | 50,000,000원 |
| 최저가 | (51%) 25,600,000원 |
| 보증금 | (10%) 2,560,000원 |
| 청구금액 | 48,551,610원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-27 | 50,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-01 | 40,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-12 | 32,000,000 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-06 | 25,600,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 토지 |
옥포동 544-11 | 164860분의 41.02 | 41.02㎡ (12.41평) 지분 164860분의 4102 전부 |
| 건물 |
옥포동 544-11 | 에이동 2층206호 철근콩크리트조 | 55.44㎡ (16.77평) |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
| -일괄매각. -대지권 미등기 상태(공유지분 형태로 일괄 매각). |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 44건 | 182,727,273원 130,234,129원 |
70% 2.5회 |
| 6개월 | 98건 | 170,857,143원 117,979,820원 |
68% 2.6회 |
| 12개월 | 259건 | 166,561,343원 106,777,306원 |
63% 3회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
