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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 2272 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 청주지방법원 / 2025 타경 2272 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 청주시 서원구 성화동 616 구룡산휴먼시아3단지 304동 1층 101호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물지분매각 |
| 면 적 | 토지 11.0 평 / 건물 12.8 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-12-04 (입찰 6일전) |
| 감정가 | 133,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 133,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 13,300,000원 |
| 청구금액 | 129,212,054원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-23 | 133,000,000 | 변경 | |
| 1 | 2025-12-04 | 133,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
성화동 616 | 34706.2분의 36.3453 | 36.3453㎡ (10.99평) 1/2 지분 전부 |
| 건물 |
성화동 616 | 304동 1층 101호 철근콘크리트구조 | 42.365㎡ (12.82평) 1/2 지분 전부 |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년10월23일 | 근저당권 | 202,800,000원 | 말소기준 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
| 지분매각. 공유자우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음. |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 24건 | 139,750,000원 120,660,512원 |
71% 2회 |
| 6개월 | 41건 | 146,865,854원 120,066,321원 |
72% 2회 |
| 12개월 | 73건 | 201,084,932원 135,186,396원 |
72% 2.1회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 |
|---|---|---|
| 2025타경51252(1) 아파트 2025-12-02 |
충청북도 청주시 서원구 성화동 436 남양휴튼아파트 102동 20층 2002호 | 479,000,000원 479,000,000원 신건 / 0회 |
