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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 823 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 대구지방법원 / 2025 타경 823 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 대구광역시 수성구 파동 1021 수성레이크우방아이유쉘 101동 7층701호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 14.0 평 / 건물 25.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-03-17 (입찰 21일전) |
| 감정가 | 484,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 338,800,000원 |
| 보증금 | (10%) 33,880,000원 |
| 청구금액 | 436,261,679원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-22 | 484,000,000 | 유찰 |
| 2025-11-19 | 338,800,000 | 변경 | |
| 2 | 2026-03-17 | 338,800,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
파동 1021 | 16637.9분의 46.4374 | 46.4374㎡ (14.05평) |
| 건물 |
파동 1021 | 101동 7층701호 철근콘크리트구조 | 84.9963㎡ (25.71평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년8월22일 | 소유권 | ||
| 2 | 2024년8월22일 | 근저당권 | 467,500,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2024년10월14일 | 압류 | 말소 | |
| 4 | 2024년10월24일 | 압류 | 말소 | |
| 5 | 2024년11월4일 | 가압류 | 12,272,163원 | 말소 |
| 6 | 2024년11월8일 | 가압류 | 8,494,256원 | 말소 |
| 7 | 2024년11월12일 | 가압류 | 7,190,167원 | 말소 |
| 8 | 2024년11월22일 | 가압류 | 19,445,402원 | 말소 |
| 9 | 2024년12월2일 | 압류 | 말소 | |
| 10 | 2024년12월10일 | 가압류 | 11,866,954원 | 말소 |
| 11 | 2025년1월15일 | 가압류 | 34,290,413원 | 말소 |
| 12 | 2025년1월23일 | 가압류 | 7,020,473원 | 말소 |
| 13 | 2025년3월13일 | 압류 | 말소 | |
| 14 | 2025년3월17일 | 압류 | 말소 | |
| 15 | 2025년5월13일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 57건 | 537,228,070원 430,192,586원 |
78% 1.5회 |
| 6개월 | 88건 | 556,443,182원 449,421,785원 |
79% 1.4회 |
| 12개월 | 166건 | 518,943,373원 415,042,981원 |
78% 1.4회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
