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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 51226 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 청주지방법원 / 2025 타경 51226 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 청주시 상당구 용암동 2105 진흥한우리아파트 101동 2층206호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 13.7 평 / 건물 25.5 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-12-02 (입찰 5일전) |
| 감정가 | 160,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 112,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 11,200,000원 |
| 청구금액 | 201,455,444원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-21 | 160,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-02 | 112,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
용암동 2105 | 14497분의 45.280 | 45.28㎡ (13.70평) |
| 건물 |
용암동 2105 | 101동 2층206호 철근콘크리트벽식구조 | 84.41㎡ (25.53평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년6월16일 | 소유권 | ||
| 2 | 2024년5월2일 | 임차권설정 | 195,000,000원 | 인수 |
| 3 | 2025년5월8일 | 강제경매 | 말소기준 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 8건 | 254,375,000원 238,084,001원 |
94% 1.1회 |
| 6개월 | 16건 | 222,502,500원 177,505,369원 |
76% 2.8회 |
| 12개월 | 48건 | 204,530,000원 168,404,456원 |
80% 2회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
