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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 51110 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 청주지방법원 / 2025 타경 51110 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 810-2 오창롯데캐슬더하이스트 113동 2층 204호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 9.9 평 / 건물 25.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-12-02 (입찰 4일전) |
| 감정가 | 412,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 288,400,000원 |
| 보증금 | (10%) 28,840,000원 |
| 청구금액 | 366,751,506원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-21 | 412,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-02 | 288,400,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
양청리 810-2 | 78670.1분의 32.8323 | 32.8323㎡ (9.93평) |
| 건물 |
양청리 810-2 | 113동 2층 204호 철근콘크리트구조 | 84.9241㎡ (25.69평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년11월16일 | 소유권 | ||
| 2 | 2020년12월16일 | 근저당권 | 408,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2021년4월20일 | 근저당권 | 82,800,000원 | 말소 |
| 4 | 2021년7월21일 | 근저당권 | 45,000,000원 | 말소 |
| 5 | 2024년4월12일 | 가압류 | 13,453,147원 | 말소 |
| 6 | 2024년4월26일 | 가압류 | 11,431,953원 | 말소 |
| 7 | 2024년4월26일 | 가압류 | 5,932,301원 | 말소 |
| 8 | 2024년5월2일 | 가압류 | 22,550,000원 | 말소 |
| 9 | 2024년5월21일 | 가압류 | 91,013,050원 | 말소 |
| 10 | 2024년6월5일 | 가압류 | 9,861,970원 | 말소 |
| 11 | 2024년6월17일 | 가압류 | 31,457,898원 | 말소 |
| 12 | 2025년4월11일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 8건 | 167,437,500원 137,576,541원 |
77% 2회 |
| 6개월 | 15건 | 281,560,000원 197,939,075원 |
78% 1.8회 |
| 12개월 | 48건 | 202,025,000원 154,332,005원 |
80% 1.6회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
