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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 51098 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 청주지방법원 / 2025 타경 51098 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 청주시 서원구 분평동 262 분평계룡리슈빌아파트 203동 8층 803호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 17.8 평 / 건물 29.9 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-12-02 (입찰 4일전) |
| 감정가 | 330,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 330,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 33,000,000원 |
| 청구금액 | 16,846,870원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-21 | 330,000,000 | 변경 | |
| 1 | 2025-12-02 | 330,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
분평동 262 | 9561분의 58.7726 | 58.7726㎡ (17.78평) |
| 건물 |
분평동 262 | 203동 8층 803호 철근콘크리트구조 | 98.7871㎡ (29.88평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2008년10월1일 | 소유권 | ||
| 2 | 2008년10월1일 | 근저당권 | 120,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2010년2월4일 | 근저당권 | 25,200,000원 | 말소 |
| 4 | 2015년12월3일 | 근저당권 | 36,000,000원 | 말소 |
| 5 | 2018년4월3일 | 근저당권 | 73,800,000원 | 말소 |
| 6 | 2023년10월18일 | 가압류 | 13,999,173원 | 말소 |
| 7 | 2024년4월9일 | 가압류 | 19,207,653원 | 말소 |
| 8 | 2025년4월10일 | 강제경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 26건 | 137,730,769원 117,746,241원 |
71% 2회 |
| 6개월 | 41건 | 146,865,854원 120,066,321원 |
72% 2회 |
| 12개월 | 76건 | 203,434,211원 136,732,986원 |
72% 2.1회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
