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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 11105 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 서울북부지방법원 / 2025 타경 11105 (1) |
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| 소재지 | 서울특별시 성북구 삼선교로 67-5, 101동 10층1001호 (삼선동4가,공신아파트) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 17.2 평 / 건물 49.1 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-02-24 (입찰 4일전) |
| 감정가 | 1,530,000,000원 |
| 최저가 | (51%) 783,360,000원 |
| 보증금 | (10%) 78,336,000원 |
| 청구금액 | 910,000,000원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-21 | 1,530,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-25 | 1,224,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-06 | 979,200,000 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-24 | 783,360,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
삼선동4가 44 | 999.7분의 56.70 | 56.7㎡ (17.15평) |
| 건물 |
삼선동4가 44 | 101동 10층1001호 철근콘크리트조 | 162.27㎡ (49.09평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1998년9월17일 | 소유권 | ||
| 2 | 2024년5월27일 | 근저당권 | 1,092,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2024년11월14일 | 가압류 | 320,689,558원 | 말소 |
| 4 | 2025년1월17일 | 임의경매 | 말소 | |
| 5 | 2025년3월27일 | 가압류 | 320,899,112원 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
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■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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