|
전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 51302 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
|
|
| 사건번호 | 광주지방법원 순천지원 / 2025 타경 51302 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 전라남도 광양시 마동 1161 광양중마우림필유아파트 103동 20층2002호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 14.1 평 / 건물 25.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-12-01 (입찰 3일전) |
| 감정가 | 201,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 140,700,000원 |
| 보증금 | (10%) 14,070,000원 |
| 청구금액 | 128,741,556원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-20 | 201,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-01 | 140,700,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
마동 1161 | 39248.9분의 46.543 | 46.543㎡ (14.08평) |
| 건물 |
마동 1161 | 103동 20층2002호 철근콘크리트구조 | 84.984㎡ (25.71평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년5월8일 | 소유권 | ||
| 2 | 2017년5월8일 | 소유권 | ||
| 3 | 2017년5월8일 | 근저당권 | 168,000,000원 | 말소기준 |
| 4 | 2019년8월28일 | 압류 | 말소 | |
| 5 | 2021년7월5일 | 압류 | 말소 | |
| 6 | 2023년10월18일 | 압류 | 말소 | |
| 7 | 2024년1월10일 | 가압류 | 8,514,053원 | 말소 |
| 8 | 2024년3월7일 | 가압류 | 20,319,468원 | 말소 |
| 9 | 2024년7월17일 | 가압류 | 10,159,307원 | 말소 |
| 10 | 2024년11월12일 | 가압류 | 20,000,000원 | 말소 |
| 11 | 2025년4월3일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
| 2025년 4월 기준 미납관리비 533,020원 있음 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 28건 | 108,289,286원 82,255,575원 |
74% 1.8회 |
| 6개월 | 70건 | 143,334,286원 105,318,784원 |
72% 2회 |
| 12개월 | 134건 | 160,128,358원 118,678,710원 |
73% 1.8회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 검색된 물건이 없습니다. | ||||||
