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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 30951 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 전주지방법원 / 2025 타경 30951 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 1577-1 1층104호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 13.0 평 / 건물 19.4 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-12-01 (입찰 3일전) |
| 감정가 | 62,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 43,400,000원 |
| 보증금 | (10%) 4,340,000원 |
| 청구금액 | 48,678,903원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-20 | 62,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-01 | 43,400,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
금암동 1577-1 | 1722.1 분의 43.05 | 43.0525㎡ (13.02평) |
| 건물 |
금암동 1577-1 | 1층104호 철근콘크리트조 | 64.17㎡ (19.41평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년3월2일 | 소유권 | ||
| 2 | 2025년2월21일 | 강제경매 | 말소기준 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 18건 | 299,777,778원 282,118,000원 |
91% 1회 |
| 6개월 | 35건 | 240,228,571원 224,849,313원 |
90% 0.9회 |
| 12개월 | 66건 | 244,272,727원 219,206,739원 |
89% 1회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 |
|---|---|---|
| 2025타경782(1) 아파트 2026-01-05 |
전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 1639-1 휴엔하임주상복합아파트 102동 14층1403호 | 231,000,000원 161,700,000원 유찰 / 1회 |
