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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 31086 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 대구지방법원 대구서부지원 / 2025 타경 31086 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 2892 옥포이진캐스빌8단지 809동 12층1201호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 15.4 평 / 건물 22.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-03-12 (입찰 16일전) |
| 감정가 | 223,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 156,100,000원 |
| 보증금 | (10%) 15,610,000원 |
| 청구금액 | 298,420,565원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-16 | 223,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-13 | 156,100,000 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-11 | 109,270,000 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-15 | 76,489,000 | 유찰 |
| 5 | 2026-02-12 | 223,000,000 | 유찰 |
| 6 | 2026-03-12 | 156,100,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
교항리 2892 | 26885분의 50.9558 | 50.9558㎡ (15.41평) |
| 건물 |
교항리 2892 | 809동 12층1201호 철근콘크리트구조 | 74.9979㎡ (22.69평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년12월3일 | 소유권 | ||
| 2 | 2023년12월13일 | 임차권설정 | 280,000,000원 | 인수 |
| 3 | 2025년3월25일 | 강제경매 | 말소기준 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
| 주택도시보증공사에서 2026. 1. 22.자 대항력포기확약서 제출됨 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
