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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 158 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 광주지방법원 / 2025 타경 158 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 광주광역시 광산구 선운로 33, 102동 9층903호 (선암동,선운지구진아리채) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물지분매각 |
| 면 적 | 토지 7.6 평 / 건물 11.8 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-01-07 (입찰 9일전) |
| 감정가 | 186,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 130,200,000원 |
| 보증금 | (10%) 13,020,000원 |
| 청구금액 | 54,191,883원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-15 | 186,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-07 | 130,200,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
선암동 782 | 14927.9분의 25.179 | 25.179㎡ (7.62평) 지분 2분의 1 전부 |
| 건물 |
선암동 782 | 102동 9층903호 철근콘크리트구조 | 39.0444㎡ (11.81평) 지분 2분의 1 전부 |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년1월21일 | 근저당권 | 178,200,000원 | 말소기준 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
| - 지분매각 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 44건 | 272,243,182원 223,174,559원 |
81% 1.6회 |
| 6개월 | 72건 | 240,895,833원 199,900,658원 |
82% 1.5회 |
| 12개월 | 151건 | 252,297,351원 206,094,006원 |
81% 1.4회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
